Ulbrandahof 53

Omschrijving

Op loopafstand van de voorzieningen van het dorp Uithuizen staat dit vrijstaande, Noorse landhuis met vrijstaande garage. De woning is eind jaren 90 gebouwd en is zeer goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A! Gelegen in een rustige woonwijk , op hoekperceel van 479 m² eigen grond. De royale zijtuin is gelegen op het noord-westen en biedt volop privacy. Op de begane grond van de woning bevindt zich o.a. een slaapkamer en een badkamer; een levensloopbestendige woning!

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, toilet, slaapkamer (ca. 11,6 m²), badkamer (bereikbaar vanuit de slaapkamer; oppervlakte 6,1 m², voorzien van ligbad, douche en wastafel), woonkamer (ca. 31,7 m², met openslaande deuren naar de aangebouwde terrasoverkapping), keuken (ca. 14,8 m²; in 2022 vervangen; voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron), bijkeuken (ca. 7,2 m²)met achterentree.

Verdieping:
royale overloop met werkruimte (oppervlakte 18,8 m²), slaapkamer (ca. 15,2 m²) met bergruimte, tweede badkamer (ca. 5,4 m²; v.v. douche, wastafel en 2e toilet), slaapkamer (ca. 9 m²) en slaapkamer (ca. 8,9 m²).

Bijzonderheden:
- rustige woonlocatie,
- nabij het centrum van Uithuizen,
- perceeloppervlak 479 m²,
- energiezuinige woning; label A,
- verwarming middels CV, tevens 2 airco's aanwezig,
- slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Maak snel een afspraak om deze fraaie woning te bezichtigen!

Bekijk de woning op de eigen woonsite: ulbrandahof53.nl/

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.014,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 479 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (14.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithuizen Sectie E Perceelnummer 3685 Oppervlakte 479 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties