Robbenoort 46

Omschrijving

Leuke eenvoudige recreatiewoning gelegen op een royaal perceel genaamd "Wad".

De ligging is midden in het Nationaal Park Lauwersmeer en grenzend aan het werelderfgoed De Waddenzee. De veerboot naar Schiermonnikoog is dan ook op loopafstand. Maar ook de steden Groningen, Leeuwarden of Dokkum zijn uitsteken te bereiken. Boodschappen kunnen gedaan worden in Leens, Zoutkamp en Anjum. Lopend kan men dagelijks ook terecht in de kampwinkel nabij de jachthaven.

Het betreft hier een in de natuur gelegen recreatiewoning, op eigen grond, waar permanente bewoning niet is toegestaan. Het park is vrij toegankelijk zonder slagboom of receptie. Er zijn geen verplichtingen met betrekking tot eventuele verhuurmogelijkheden. Wel is er de "Vereniging Robbenoort" met een jaarlijkse bijdrage van ca €30,- ten behoeve van algemene voorzieningen zoals de kinderspeeltuin.

Indeling: Entree, keuken met toegang naar badkamer met douche, toilet en wastafel. Woonkamer voorzien van 2 uitgangen richting de terrassen. Vervolgens 3 compacte slaapkamers. De tuin is rondom en er is altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden. Tevens beschikt de woning over een inpandige berging/ bijkeuken met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een vrijstaande stenen fietsenberging van ruim 9m², ideaal voor het tuingereedschap.

Kijk voor de brochure van deze woning ook op: www.robbenoort46.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.823,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 646 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 191 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-06-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ulrum Sectie I Perceelnummer 100 Oppervlakte 646 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties