Gebr Gootjesstraat 3

Omschrijving

Van top tot teen!

Deze ruime vrijstaande woning (woonoppervlak ca. 155 m²) is van top tot teen gemoderniseerd en gerenoveerd!

Een verrassende indeling, moderne afwerking en vergaand verduurzaamd. Deze woning heeft veel te bieden. Vloerverwarming op de begane grond, een hybride-warmtepomp, zonnepanelen, HR++ en triple glas, comfort ontmoet duurzaamheid.

Het ruime perceel van in totaal 724 m2 ligt op het zuiden. Er is een houten garage aanwezig van ca. 25 m².

De indeling is als volgt:

Entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer met open keuken en een separate living van 13 m². Het totale oppervlak van de keuken, eetkamer en living bedraagt maar liefst 69 m²!. De keuken is nagenoeg nieuw heeft een kookeiland en is voorzien van alle apparatuur. Via een halfopen tussenkamer (leeskamer, werkkamer of speelkamer) bereiken we de voormalige aangebouwde garage. In de voormalige garage is een slaapkamer gerealiseerd (thans werkkamer) alsmede de bijkeuken met daarin ook de technische installaties.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van resp. ca. 7, 8 en 11 m², een wasruimte (witgoed) van 3 m² en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Een zeer complete woning, instapklaar en op de toekomst voorbereid.

Goed om te weten:

- begane grond voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
- kozijnen verdieping recent geschilderd
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- badkamer voorzien van vloerverwarming
- verwarming middels CV-HR ketel (2016 met hybride warmtepomp (2023)
- voorzien van 15 zonnepanelen
- ruime kelder aanwezig van 12 m²

Benieuwd naar dit bijzondere aanbod? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Meer informatie vind u op https://gebrgootjesstraat3.nl/

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.567,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 724 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 681 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-08-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baflo Sectie E Perceelnummer 1221 Oppervlakte 599 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Baflo Sectie E Perceelnummer 1573 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties